Nincs változás a korábbi évekhez képest, azoknál, akik csak eladják saját lakásukat és más nem történik. Azok szívják meg, akik rendszeresen adnak el ingatlan. Rájuk 2012-től a gazdasági tevékenység ruháját fogják húzni. Ez nem egy jó jelmez.
Mit is jelent ez?
Aki rendszeresen értékesít ingatlant, az gazdasági tevékenységből származó jövedelemre tesz szert és a jövedelmét összevonandó jövedelemként kell kezelnie. Belép a szuperbruttó (azaz a jövedelmet növelni kell 27 %-kal, ez lesz adó adóalap) és az időmúlás miatt sem lehet a jövedelmet csökkenteni.
Itt az új ingatlan beruházók kiskapuját csukták be, akik kitrükközték saját névre a felépített lakópark vagy társasház néhány lakását, majd eladták saját ingatlanként. Ennek most vége.
Vélemény, hozzászólás?