Elkészítettünk egy segédletet, ami az ingatlan bérbeadáshoz hasznos lehet. Nehéz eldönteni, hogy melyik adóalap számítással járunk jól. Ehhez segítség a táblázat. Már elkészült a 2018-as év segédlete is. Mit is tudunk vele megoldani? A kötelező bevételi nyilvántartáshoz készült egy táblázat, negyedéves bontásban kitöltött adatok fontosak lesznek az
Tovább →
Az ingatlan bérbeadás sok esetben a tulajdonos részére a cégéből egy teljesen legális pénzkivételi lehetőség. Sok kis cég a tulajdonos saját ingatlanában tevékenykedik. Ilyen esetben teljesen jogos, hogy felvesz bérleti díjat. Szoktam tanácsolni, hogy ez soha ne legyen több mint a szokásos piaci érték. Különben az NAV
Tovább →
Örök sláger téma a természetbeni juttatások és azok adói. Idén is változott, ha nem is jelentősen néhány ide vágó szabály. A juttatás 1,18-szorosa után kell fizetni az adót (eddig ez 1,19 volt). A kedvezményes körbe tartozó juttatások adóterhei csökkentek, 15 % SZJA-t és 14 % EHO-t kell fizetni.
Tovább →
Van néhány csapda, ami az ingóságok eladása során előkerülhet. Ezekre szeretnénk a figyelmet felhívni. Itt és most csak arról lesz szó, ami nem vállalkozás jelleggel és nem önálló tevékenységként történik. Tisztázzunk előbb néhány fogalmat: Ha eladunk ingóságot, akkor az érte kapott vételár a bevétel, ami adóköteles. Fontos
Tovább →
Többszöri nekifutás után végül nem sokban, bár fájdalmasan változott a béren kívüli juttatások adózása. Az adózás képlete nem változott. Csak az ismétlés kedévért: A juttatás 1,19-szerese után kell számolni az adót. Az szja mértéke most is csak 16 %. Az EHO sem változott. 14 % a kedvezményes
Tovább →
Megszületett végre az összes jogszabály, ami a munkáltatók adómentes lakáshitel támogatását szabályozza. Sok megkötés van, de vegyük sorba a lehetőségeket és a buktatókat. A feltételeket a munkáltató vizsgálja és neki kell a jogszerűséget megállapítania. Kinek adómentes? A munkavállalónak adómentes. Első és legfontosabb, hogy az SZJA törvény (1.
Tovább →
Minden évre jut bőven változás az SZJA törvényben. Idén néhány apróság mellett igen jelentősen belenyúltak a biztosítások világába. Most nézzük elsőre az apróságokat. A biztosítások egy másik bejegyzésben kapnak helyet. megszűnt az adóalap kiegészítés: Ezután minden megkeresett jövedelem után egységesen 16 % adót kell fizetni. Ez nagyon
Tovább →
A jobb létre szenderült adójóváírás évről évre rengeteg galibát okozott. Bevallom, én örülök annak, hogy ez a galiba forrás végre megszűnt. Annak kevésbé örülök, hogy több az adóterhelés ezért. Egy kis alapismeret: Akinek bérjövedelme volt, annak járt adójóváírás. Pontosabban azokra a hónapokra, amikor jogviszonya élt. Az adójóváírásnak
Tovább →
Ahogy a korábbi években, úgy idén is május 21-én kell a 2011 évi SZJA köteles jövedelmeket bevallani. A bevallás rendje mit sem változott, de azért álljon itt egy kis felsorolás: Önadózás: ennek a határideje lesz most május 21-én. Az APEH nyomtatvány száma: 1153. A www.apeh.hu oldalról letölthető ÁNYK
Tovább →
A nyugdíj törvény módosítása évtizedekre befolyásolja az emberek sorsát. Most sajnos olyan helyzet állt elő, hogy ma egy jónak vélt döntés akár egy éven belül is komoly gondot, bajt okoz. Nem mondhatnám jogbiztonságnak a helyzetet, de ez van, ezt kell szeretni. Általam meghirdetett hülyeség versenyben ez az
Tovább →
